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    2. 王健林賣萬達 王健林賣資產背后的真相是什么

      編輯:熱門頭條 發表時間:2017-09-29 21:09:04 熱度:1468℃

      中國曾經的首富王健林近期新聞不斷。7月末,老王甩賣了名下大筆不動產: 13個文旅城(91%股權) 77個酒店,總價637.5億元。王健林決心要在“重資產、高杠桿、多元化”的狂飆模式上踩急剎車,這讓很多人感到困惑:老王究竟這是咋地了?

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      實際上,王健林還真的把自己的不動產給賤買了,僅老王出售的文旅城總建筑面積近6000萬平米、可售建面近5000萬平米、可售價值就高達7700億元,何況后面還有77個酒店的資產呢!不過,王健林對外解釋是,要萬達商業要輕資產上市。但媒體報道和坊間傳言,王健林現在很差錢,首富要勒緊褲腰帶還債。

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      由于萬達商業于幾天前剛剛完成了世紀大交易,將其持有的萬達城文旅項目資產包和酒店資產包分別出讓給融創中國和富力地產,總交易額達637.5億元。此次被曝光的兩筆萬達廣場交易,很難不讓人產生聯想——王健林是否也在清盤萬達廣場,將萬達商業下的核心資產逐一變賣?

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      當人們還在回味萬達融創富力那場637億元世紀并購案時,王健林正同步操刀同處理他都王牌——萬達廣場。7月5日,南昌西湖萬達廣場悄然易主,接盤方是珠江人壽保險股份有限公司,法人從齊界變成汪利。珠江人壽成立于2012年,由廣東珠江投資控股、廣東金融控股、廣東新南方集團、廣東韓建投資、廣東粵財信托持有。

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      王健林說,萬達集團未來的戰略是全力發展創新型、輕資產業務,并將大幅減債,計劃三年左右清償集團層面金融機構債務。在這種情況下,繼續出售重資產的萬達廣場會成為大概率事件。除了賣掉2家已經收租的萬達廣場,王健林還做里一個重大舉措,對萬達商業100%持有的部分萬達廣場有限公司進行大幅度減資。

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