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    2. 王健林談萬達負債 王健林公布企業隱私數據

      編輯:熱門頭條 發表時間:2017-09-29 21:09:04 熱度:1244℃

      王健林首次公開萬達商業負債。同時,王健林表示償清債務不是問題。長久以來,各界一直關心萬達的負債問題,尤其是在最近一段時間,高負債似乎成為了不少人眼中萬達的阿琉克斯之踵。但就在今天的"萬達、融創、富力簽訂戰略合作協議"發布會上,萬達集團董事長王健林當眾公布了企業壓箱底的隱私數據。高調宣布,萬達根本不存在高負債的問題。

      王健林談萬達負債 王健林公布企業隱私數據

      王健林在發言中指出,萬達商業貸款加債券共計近2000億。萬達商業賬面現金1000億(不含13個文旅項目賬面現金300億),加本次轉讓收回現金680億(含回收往來款),現金共計約1700億。此外,萬達商業還有1300億銷售物業存貨,全部賣掉也可以收回幾百億。他的言下之意,償還2000億的借債根本不在話下。

      王健林談萬達負債 王健林公布企業隱私數據

      公開解密自己企業的負債以及流動現金數據,這在企業中非常少見,也足見他的勇氣和自信,更體現了王健林對近一段時間網絡謠言的痛恨。下面分享一下他的這段致辭中的題外話:"今天再講幾句大家可能感興趣的話題。大家都很關心萬達商業的負債問題,絕大多數是真關心,少部分是真的碰瓷,但也有極個別是真造謠,唯恐天下不亂。萬達商業全部平臺直接就業近200萬人,間接就業超一千萬人,每年新增就業占全國2%,每年繳納400億左右的稅收,每年捐款好幾億。

      王健林談萬達負債 王健林公布企業隱私數據

      萬達商業決定清償大部分銀行貸款。萬達商業還有1300億銷售物業存貨,全部賣掉也可以收回幾百億。到年底,萬達商業持有3300萬平方米商業物業,2018年租金超過330億。今后5年,預計萬達商業租金年均增長20%左右。萬達商業究竟經營的好不好,大家可以自行判斷。"王健林說。

      王健林談萬達負債 王健林公布企業隱私數據

      一位分析師所說,別說有1000億賬面現金,也別說還有1300億的存貨,即使這兩項都不存在,萬達商業光有一年330億的年租金和20%的增長率就足以說明萬達商業價值連城。如果2018年330億,每年增長20%,5年后的2023年,年租金保守也會達到800億,如果按照上市公司30倍市盈率計算,萬億市值一點也不夸張。王健林的萬達商業,真的未來可期。

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